No Image

Стоимость работ по каркасу дома

СОДЕРЖАНИЕ
0 просмотров
11 марта 2020

Цена стоимости строительства каркасного дома под ключ — это зачастую первый вопрос, который волнует заказчиков. Причем всех заказчиков можно разделить на две категории, первые считают, что на строительство каркасного дома цена должна быть чуть ли не в стоимость Жигулей, а вторые вполне адекватно оценивают предстоящие расходы и понимают, что хорошо, то дешево не бывает и он не может стоить дешевле недорогой подержанной машины.

АРХИТЕКТУРНЫЙ ДИЗАЙН И СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА

Самой недорогой стоимостью квадратного метра застройки, может похвастаться полутораэтажный дом с четырьмя внешними углами и с простой двухскатной крышей – типа шале. Подороже будет, если делать два полных этажа с вальмовой крышей. Еще дороже за м2 обойдется одноэтажный дом. И самый дорогой за метр квадратный будет архитектурный вариант это двухэтажный дом сложной формы, с эркерами, с многоуровневой и сложной формой крыши, с башенками, мезонинами, мансардными оконными кукушками и т.п. архитектурными элементами. Любой архитектурно-декоративный элемент и украшательство, будет добавлять стоимости.

Чем проще форма — тем дешевле, но это не значит, что будет хуже. Простые формы и поверхности надежней и дешевле в эксплуатации. А дорогие и качественные отделочные материалы сделают свое дело.

Чем сложнее — тем будет дороже, но не значит, что это лучше. Если есть желание и средства лучше сделать стильно и красиво, чем дорого и богато, а цыганская архитектура и дизайн дешевой не бывают.

Конечно, предпочтения и понятия о красоте у каждого свое, но бюджетные возможности всегда диктуют свои условия и вносят коррективы в этот творческий и увлекательный процесс.

МИФЫ И РЕАЛЬНОСТЬ

О том, что строительство каркасного дома это работа не сложная могут думать только те, кто не имеет ни малейшего представлении о ней. Но и очень дорогой эту постройку назвать трудно – у нас есть возможность оптимизировать расходы и предлагать заказчикам услуги по строительству каркасного дома высокого уровня по минимальным ценам. Убедиться в этом вы сможете получив результат нашей работы.

Почему нельзя назвать цену сразу, другие же могут?!

Мы слышали это не раз и не два. И не устаем объяснять – что стоимость строительства каркасного дома зависит от целого ряда факторов, каждый из которых может влиять, как на ее увеличение, так и на уменьшение. Соответственно, прежде чем назвать точную цену мы должны знать все детали, от этого будет зависеть и стоимость работ. А кто-то так делает, то вы можете сделать соответствующие выводы относительно их работы. Или подрядчик будет вынужден в процессе работ поднять стоимость или продолжать работать себе в убыток, что сразу же отразится на качестве или вы необоснованно переплатите или сразу же откажетесь от предстоящих работ.

Однако, заглянув в наш прайс-лист (ниже) вы сможете ознакомиться с примерными ценами на строительные и отделочные работы на снование которых и будет формировать общая стоимость строительства. Еще раз хотим подчеркнуть – конкретно в вашем случае цена может колебаться в ту или иную сторону от указанной, так как это очень индивидуально и зависит от ваших требований. Но составить себе примерное представление о наших расценках вы сможете. Но главное это конечный результат.

РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Мы можем подойти к решению задачи с разных концов. Иногда заказчик говорит, что ему надо, а мы считаем, во сколько это обойдется, а иногда клиент озвучивает свой бюджет и говорит, что бы ему хотелось получить за эти деньги.

Возведение каркасного дома подразумевает подбор качественных материалов и строгое следование технологическим нормам. Только при грамотном подходе, ваше строение действительно станет уютным жилищем, пригодным для комфортного проживания в любое время года и не требующим постоянных капиталовложений на ремонтные работы.

Не менее важно правильно подобрать строительного подрядчика, который не только сможет выполнить строительные работы в точном соответствии с проектом и надлежащего качества, но и сможет предоставить консультации – мы обязательно окажем вам консультационные и иные услуги, позволяющие избежать различных переделок, несогласованностей, приводящих в конечном итоге к удорожанию строительства.

Поможем подобрать материалы таким образом, чтобы сократить расходы, насколько это возможно, обеспечив при этом достаточные прочностные и прочие характеристики всех элементов строения.

Читайте также:  Надо ли укрывать малину на зиму

Что нужно учесть, чтобы каркасный дом получился недорого!

Для того, чтобы дом был недорогой по стоимости материалов и работ, нужно чтобы он собирался просто – отсутствовали сложные узлы и «ломанные» поверхности, отсюда будет и надежность выше и качественно. Строить проще, уходит меньше материала – вам дешевле. Каркас строения обходится на 30-50 % дешевле, чем из других материалов и меньших трудозатрат на его возведение.

Итак, дом удешевит и цена будет оптимальной:
1. Ширина и длинна стен кратно 6-8-9-12 метров
2. При ширине помещений более 5 м. наличие центральной стены по длине дома
3. Дом в 1,5, а не 1 или 2 этажа. Дом в 1,5 этажа дешевле одноэтажного в пересчёте руб. на м2 — разница в цене 20-25%, но одноэтажный проще в отоплении и комфортнее
5. Простая двускатная крыша
6. Простая форма дома – минимум углов и поворотов стен
7. Простой или готовый проект

Простые формы – это не значит что некрасиво, главная красота в отделке, а удобство в планировке.

Стоимость дома повысит:
1. Сложная или многоуровневая крыша;
2. Эркеры, балконы и другие архитектурные украшения;
3. Широкие – большие панорамные окна;
5. Гараж вместе с домом;
6. Телепатия — чтение мыслей заказчика того что он хочет;

ПРАЙС — РАСЦЕНКИ СТОИМОСТИ РАБОТ

Стоимость строительных и отделочных работ 2019 г.

СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
Виды работ Ед.измер Стоимость руб.
1 Устройство несущего каркаса стен м 2 от 400
2 Монтаж каркаса перегородок м 2 300
3 Монтаж балок перекрытия м 2 300-400
4 Монтаж стропильной системы м 2 от 500
5 Утеплении кровли минватой м 2 100
6 Монтаж обрешетки м 2 от 100
7 Монтаж фанеры//ОСП м 2 от 200
8 Монтаж металлочерепицы м 2 от 400
9 Монтаж мягкой – битумной черепицы м 2 от 500
10 Монтаж желоб и труб водослива крыши м 2 350-400
11 Строительство крыши под рубероид м 2 от 900
12 Устройство чернового пола м 2 200
13 Обшивка стен обрезной доской м 2 300
14 Антисептирование м 2 50
15 Устройство монолитного фундамента (комплекс) м 2 от 10000
16 Облицовка стен кирпичом м 2 2500
ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
Виды работ Ед.измер Стоимость руб.
1 Отделка вагонкой (стены) м 2 от 300
2 Отделка вагонкой (потолок) м 2 от 400
3 Отделка имитацией бруса м 2 от 400
4 Отделка блок хаусом м 2 от 500
5 Монтаж планкена м 2 от 600
6 Монтаж обрешетки//маяки м 2 100-250
7 Настил половой доски м 2 500
8 Настил террасной доски м 2 от 600
9 Укладка ламината м 2 от 350
10 Укладка паркетной доски м 2 от 450
11 Укладка инженерной доски м 2 от 500
12 Настил террасной доски м 2 от 600
13 Монтаж каркаса перегородки м 2 от 300
14 Настил фанеры//ОСП м 2 от 200
15 Монтаж гипсокартона м 2 от 150
16 Устройство чернового пола м 2 200
17 Утепление минватой м 2 от 50
18 Монтаж ЦСП м 2 от 300
19 Шлифовка дерева м 2 от 250
20 Антисептирование м 2 50
21 Декоративная покраска // пропитка (2 слоя) м 2 от 250
22 Укладка плитки (грунтовка, плитка, затирка) м 2 от 1200
23 Установка окон ед. от 1500
24 Установка дверей ед от 2500
25 Монтаж наличников м/п> от 100
26 Монтаж откосов//доборов м/п от 200

СКОЛЬКО СТОИТ СТРОИТЕЛЬСТВО М2 КАРКАСНОГО ДОМА

Сколько стоит квадратный метр строительства каркасного дома? Стоимость возведения дома складывается из стоимости используемых материал и стоимости строительных работ, а стоимость работ зависит от сложности и объема и все это абсолютно индивидуально. Слагаемые хорошего строения – это продуманный проект, качественный материал и квалифицированная работа.

Сложно ориентироваться на среднюю стоимость строительства одного квадратного метра, когда каждый объект очень индивидуален. У нас не типовая застройка, а индивидуальная и далеко не всегда и не все материалы мы заказываем и закупаем сами и их точной стоимости просто незнаем.

Примерно сказать можно, но абсолютно ориентироваться, без конкретной оценки проекта не стоит. Соотношение строительных работ и материалов примерно 50х50 % — но не обязательно и примерно! В своей работе мы ориентируемся на ваш комфорт и стремимся соответствовать самым смелым вашим ожиданиям.

У нас оптимально сбалансированное соотношение цены и качества. Вам будет сложно найти и дешевле и лучше! Найти дешевле, наверно всегда можно, найти лучше, наверно тоже можно, но и дешевле и лучше — это уже будет сложно. Достаточно просто познакомиться с нашим подходом к работе и ее результату и вам уже не захочется иметь дело ни с кем другим. Строим без нервов и как для себя, а еще мы приятные в общении люди и вам будет комфортно иметь с нами дело.

Читайте также:  Уникальные изобретения своими руками

СТОИМОСТЬ РАБОТ м2 площади дома на ДВА этажа — с мансардой:

— Устройство монолитного фундамента (лента//плита) — от 1000 р.м2
— Возведение стен силовой (несущей) конструкции дома с крышей и кровлей — от 3000 р.м2
— Отделочные работы внутри и снаружи дома — от 4500 р.м2
— Инженерные коммуникации (электрика, водораспределение, канализация, отопление) — от 1500 р.м2

Стоимость работ по строительству каркасного дома под ключ с коммуникациями от 10000 р.м2. Материал обойдется так же примерно от 10000 руб.м2. В среднем «общая температура по больнице» будет от 20000 р.м2. Это реальная стоимость на возведение нормального двухэтажного дома под ключ с коммуникациями для постоянного и круглогодичного проживания, а не дачный дом сезонного использования или недоделанный полуфабрикат. Дальше останется занести только мебель и домашних…

ПОСТРОИМ ИНДИВИДУАЛЬНО ПОД ВАС!

НА ВЫБОР — ДЕШЕВЛЕ ИЛИ ЛУЧШЕ НА 20%.

БУДЕТ ПО КАЧЕСТВУ И КОМПЛЕКТАЦИИ ЛУЧШЕ ИЛИ ПО СТОИМОСТИ НИЖЕ

А как построить дом совсем недорого — а совсем дешево? Надо на всем экономить – на материалах, технологиях, на оплате работ, что бы работали за еду и будет вам печалька на всю жизнь. А разочарование из-за плохого качества длится гораздо дольше, чем удовлетворение от низкой цены. Выбирайте, что вам предпочтительней.

Как выбрать Подрядчика для строительства каркасного дома и не ошибиться — ВЫБИРАЕМ ПОДРЯДЧИКА ⇒

Стоимость строительства каркасного дома за м2 в фирме «СВС» от 12 500 рублей. Конечно, самостоятельное его возведение будет ещё дешевле, но малейшее нарушение технологии сократит срок службы и увеличит расходы в разы. Низкую стоимость строительства каркасного дома в Москве и Московской области «СВС» обеспечивает за счет отказа от субподряда, аренды. Строительством домов по канадской технологии в нашей фирме занимаются штатные бригады, прошедшие специальное обучение.

Материалы строительства Цена коробки дома (фундамент, стены, кровля, стяжка) Цена "под черновую отделку" (коробка+окна,утепление кровли, перегородки, лестница) Цена "под чистовую отделку" (под черновую+электропроводка, отопление, водоотведение)
Каркасные дома 12 500 р. за м² 15 500 р. за м² 18 000 р. за м²

Цена каркасного дома «под ключ» в фирме «СВС» разделена на три категории. Она зависит от включённого перечня работ и подразделяется на следующие виды:

  • «Цена коробки дома». Сюда включён минимум работ: заливка фундамента, стяжки, возведение стен, монтаж кровли. Стоимость м2 — 12 500 рублей.
  • «Цена «под черновую отделку». В перечень работ входит построение коробки, плюс утепление, монтаж перегородок, окон, лестниц. Цена строительства каркасного дома за м2 в этом случае – 15 500 рублей.
  • «Цена «под чистовую отделку». Включает категорию и виды работ «Цены «под черновую отделку». А ещё монтаж электропроводки, водоотведения, отопления. Цена за м2 – 18 тыс. руб.

Стоит отметить, что цена строительства каркасного дома «под ключ» последней категории хоть и выше, но предпочтительнее. Ведь в этом случае построенное жильё практически готово принять жильцов, а в процессе его возведения ваше участие минимально. Для удобства специалисты «СВС» разместили прямо на сайте проекты, фото и цены каркасных домов. Архитекторы-дизайнеры в тесном сотрудничестве с прорабами и инженерами подобрали и рассчитали оптимальные материалы для строительства, их количество и составили детальную смету.

Бесплатный расчет стоимости строительства

Отправьте заявку сейчас! Специалист свяжется с Вами и предоставит Вам предварительную смету.

Если Вы планируете строительство собственного каркасного дома, необходимо трезво оценивать объемы работ и материальные затраты, которые связаны с этим. Прежде чем начать возведение, необходимо составить предварительную пошаговую смету всех манипуляций, которая позволит отобразить приблизительные расходы. Порой самостоятельно сделать это довольно проблематично, в таком случае нужно обратиться к специалисту. Он сможет тщательно изучить все моменты и дать точный ответ, сколько стоит монтаж каркасного дома.

Необходимо отметить, что цена возведения дома за м 2 может быть высчитана различными способами. Соответственно, каждая строительная компания или бригада проводит собственные расчеты. В силу этого нужно провести изучение рынка, которое позволит выявить наиболее выгодные цены и высокое качество выполнения работ.

Читайте также:  Технический паспорт трансформаторной подстанции образец

Цена монтажа дома исходя из средней заработной платы

Строители, которые будут трудиться на Вашем объекте, должны получать как минимум среднюю зарплату, установленную в Вашем регионе за месяц. В силу этого необходимо учитывать следующие факторы:

  • Численность строительной бригады, которая будет задействована.
  • Сроки выполнения поставленных задач.
  • Средняя оплата в регионе за месяц.

Даже такие минимальные данные позволят каждому хозяину провести несложные математические расчеты и понять, какие затраты его ждут.

Пример: бригада из 5 человек будет выполнять сборку порядка 2 месяцев. При этом средняя заработная плата составляет 1000 долларов. В итоге мы получим такую формулу: 5*2*1000= 10000. Соответственно, затраты на постройку составят 10 тысяч долларов. При этом необходимо понимать, что полученная сумма, таким образом, может быть существенно ниже, чем потребует строительная компания. Именно по этой причине стоит сравнить расценки разных бригад.

Цена возведения каркасного дома за м 2

Чтобы получить окончательную стоимость за метр, нужно выяснить, каким образом ведут расчет строители. Если Вам предлагают монтаж каркасного дома по цене 1200 рублей за м 2 , то не стоит думать, что 100 квадратов дома обойдется в 120000 рублей. Это было бы хорошо, но в реальности стоимость будет выше.

Строители при расчете берут не общую площадь строения, а рабочую поверхность. К примеру, стена 4х4 имеет рабочую поверхность в 12 м 2 рабочей поверхности. Соответственно, возведение стены обойдется в 140000 рублей. При этом нужно учитывать все внутренние и внешние стены, а также перекрытие. Монтаж каркаса ведется отдельно, поскольку он более сложный. В качестве дополнительной наценки выступает утепление, обшивка плитами, изоляция и внутренняя отделка.

На данный момент используется 4 наиболее распространенных способа просчета затрат на возведение дома:

  1. От цены на материалы. Довольно часто строительные бригады берут оплату за свои услуги, отталкиваясь от стоимости материалов, при этом общая сумма умножается на 1 или 1,2. Выходя из этого, цена монтажа будет равна сумме, затраченной на брус и сопутствующие расходники, или превышать ее.
  2. Стабильная сумма. Некоторые компании предлагают свои услуги по утвержденному прайсу, где прописаны все виды работ и их цена.
  3. Почасовая плата.
  4. Также предлагается цена за 1м 2 . Как правило, это комплексные услуги, которые включают все отделочные работы. Сумма колеблется в пределах 12-15 тысяч рублей за метр.

Чтобы понять, от чего зависит окончательная стоимость, стоит ознакомиться со средними ценами на разные виды услуг, которые подготовил строительный портал «Ремонтик» для своих посетителей. В таблице указаны средние показатели на рынке столицы.

НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ ЕДИНИЦА ИЗМЕРЕНИЯ ЦЕНА (РУБ.)
Монтаж каркаса дома (несущие стены и перегородки) кв.м От 500
Установка пароизоляции кв.м От 30
Обрешетка и утепление кв.м От 100
Наружная обрешетка для отделки кв.м От 150
Утепление (каменной ватой) куб. м От 800
Обшивка OSB кв.м От 150
Обшивка имитацией бруса кв.м От 300
Облицовка цоколя пог. м От 100
Установка окон и дверей шт. От 1800
Нижняя обвязка пог. м От 400
Монтаж чернового пола кв.м От 150
Устройство стропильной системы кв.м От 600
Монтаж металлочерепицы кв.м От 350

На окончательную стоимость монтажа может влиять множество параметров, которые нужно учитывать. Дополнительные затраты могут быть вызваны:

  1. Удаленностью объекта от города. Логично, что далеко расположенное строительство требует дополнительных расходов на транспорт. Это касается доставки бригады и строительных материалов.
  2. Определенной сложности проекта. Если речь идет о нестандартных архитектурных объектах, сумма оплаты может увеличиться. Обустройство балконов, куполов, выступов, колонн и сложных лестниц требует больше времени и сил на реализацию.
  3. Оплата аренды дополнительного оборудования и техники.
  4. Докупка строительных материалов. В большей степени это касается расходников, таких как шурупы, гвозди, саморезы, болты и т.д.
  5. Простой бригады. Отсутствие необходимых материалов приводит к тому, что рабочие не выполняют свои прямые обязанности, при этом необходимо оплатить их время.

Все вышеуказанное позволит каждому понять, сколько стоит монтаж конкретного каркасного дома. Конечно же, каждый объект уникален и может требовать дополнительных расходов.

Комментировать
0 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
Adblock detector